换一部普通高层电梯，连拆带装要45–65万；一栋30层楼2–3部电梯全换，接近200万。高层容积率本来就很高，4.0–5.0很常见，再往上盖，要突破限高、密度，开发商算不过账！高层公摊普遍20–25%，甚至更高，每月还要多付电梯、设备相关的物业费。
2026-05-19